Необходимо принять новую редакцию Устава
В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 20 Жилищного кодекса Жилищная инспекция проверяет соответствие устава ТСЖ/ЖСК требованиям жилищного законодательства. Затем выдает предписание на приведение положений Устава в соответствие с законодательством, если этого не происходит - обращается в суд для ликвидации ТСЖ или ЖСК. Обращаем внимание, что основные риски несут ЖСК, Уставы которых принимались до введения в действие Жилищного кодекса (до 2005 года), и ТСЖ, Уставы которых утверждены до 2012 года.
Времени, чтобы принять новый Устав, Инспекция обычно дает всего-навсего 6 месяцев, в некоторых случаях проводит проверку порядка принятия новой редакции Устава. В случае необходимости проведения внепланового собрания в летний период у Вас возникают известные трудности с обеспечением явки, так как большинство жителей в отпуске либо на дачных участках.
Поэтому Мы настоятельно рекомендуем Вам привести Устав в соответствие законодательству заблаговременно.